Vertrags- und Kaufverhandlung

Ist die Kaufentscheidung getroffen, beginnt die Abstimmung der konkreten Kauf- und Vertragsbedingungen. Dabei geht es um deutlich mehr als nur um die Einigung auf einen Kaufpreis.

Bereits im Vorfeld prüfe ich die für den Verkauf relevanten Unterlagen und Rahmenbedingungen der Immobilie. Dazu gehören beispielsweise Eintragungen und Belastungen im Grundbuch, bestehende Rechte Dritter sowie weitere objektspezifische Besonderheiten. Offene Punkte können so frühzeitig erkannt und – soweit erforderlich – gemeinsam mit den beteiligten Stellen geklärt werden.

Anschließend führe ich die Kaufpreis- und Vertragsverhandlungen in enger Abstimmung mit Ihnen als Verkäufer. Neben dem Kaufpreis werden unter anderem der gewünschte Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, mitverkaufte Gegenstände sowie weitere Vereinbarungen besprochen, die für die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags relevant sind.

Sind sich Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Konditionen einig und ist die Finanzierung des Käufers geklärt, können die vereinbarten Eckdaten an das Notariat zur Vorbereitung des Kaufvertrags übermittelt werden.

Auch während der weiteren Abstimmung bis zum Notartermin bleibe ich Ansprechpartner für Käufer und Verkäufer und begleite den Verkaufsprozess bis zum Vertragsabschluss.