Immobilien sind Vertrauenssache
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Dipl.-Ing. Olaf Biermann
über mich
1989 – 1993 Maurerlehre + Maurergeselle
1994 – 1998 Studium Bauingenieurwesen Hochschule Bremen
2005 – 2008 Studium Wirtschaftsingenieurwesen FH Kaiserslautern
2005 Gründung des Sachverständigenbüros Biermann (www.olaf-biermann.de)
seit 2008 öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
2017 Gründung OLAF BIERMANN IMMOBILIEN
AKTUELLE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF
Warum OLAF BIERMANN IMMOBILIEN?
Vom Erstgespräch, der Erstellung eines Kurzgutachtens, der Beschaffung notwendiger Unterlagen, der Koordinierung und Begleitung der Besichtigungstermine, bis zum Abschluss des Kaufvertrages und des Notartermins halte ich Sie stets auf dem Laufenden über den Stand der Dinge und stehe für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.
Zudem haben Sie mit mir als Sachverständigen für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden einen Fachmann für alle verkaufsrelevanten Gebiete mit auf Ihrer Seite.
Der Ablauf ihres immobilienverkaufs in 6 Schritten
Erst- und Ablaufberatung
Bei einem gemeinsamen Erstgespräch lernen wir uns kennen und sprechen über die aktuelle Situation. Absolute Diskretion und Rücksichtnahme sind hierbei selbstverständlich. Ich erkläre Ihnen den Ablauf der Vermarktung und erkundige mich über Besonderheiten.
Immobilienbewertung
Als öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke führe ich eine Bewertung Ihrer Immobilie nach §194 BauGB durch. Die Besichtigung des Objektes, sowie die Überprüfung aller wichtigen Dokumente bilden dabei die Grundlage.
Vermarktung
Die Erstellung eines sorgfältigen und aussagekräftigen Exposés ist die Basis für die Vermarktung. Der Kaufinteressent soll anhand der im Exposé beigefügten Daten, Grundrissen und Fotos bei der Besichtigung keine bösen Überraschungen vorfinden.
Besichtigungen
Aus Erfahrung werden nach Veröffentlichung der Immobilie sehr viele Besichtigungstermine gewünscht. Mit sorgfältig ausgewählten Interessenten koordinierte und führe ich, in Rücksprache mit Ihnen, strukturierte Besichtigungstermine, auch am Wochenende, durch. Mein Ziel ist es, alle Fragen der Interessenten zur vollsten Zufriedenheit vor Ort zu beantworten.
Vertragsverhandlung
Oberstes Ziel bei der Vertragsverhandlung ist, dass alle zufrieden und glücklich sind. Da ich auch oft von Käufern als Sachverständiger beauftragt werde, eine Immobilie vor dem Kauf zu inspizieren, kenne ich beide Seiten und weiß diese gut einzuschätzen. Durch meine jahrelange Berufserfahrung ist meine Verhandlungssicherheit der Garant für das beste Ergebnis.
Notartermin
Sämtliche für den Notar relevanten Unterlagen werden von mir beschafft und werden anschließend dem Notar zur Ausfertigung des Kaufvertrages zur Verfügung gestellt. Den daraufhin vom Notar vorab zugesandten Entwurf des Kaufvertrages, gehen wir auf Wunsch gemeinsam durch, um eventuelle Ergänzungen bzw. Unklarheiten aus dem Weg zu räumen.
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