Top-Chance für Familien: Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und einem tollen Garten in ruhiger und bevorzugter Wohngegend von Brühl-Kierberg

thumbnail_25 Atelier mit Blick in Südrichtung

Objekt ID             25012

Objekttyp             Doppelhaushälfte

Adresse               Friedrich-Ebert-Straß 38, 50321 Brühl

Grundstück ca.    496 m²

Baujahr ca.          1978/1979

Bauweise              massiv, voll unterkellert

Objektzustand      gepflegt

Wohnfläche ca.    ca.176 m²

Heizungsart        Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher + hochwertiger Kachelofen von Brunner im Wohnzimmer 

Verfpügbar ab       nach Absprache

Käuferprovision     2,98% inkl. Mehrwertsteuer

Kaufpreis              539.000,- EUR

Objektbeschreibung : für ausführliche Auskünfte senden wir Ihnen gerne ein Expose´ zu. Hinterlassen Sie bei dem Anschreiben bitte Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer.

Dieses charmante und in einer tollen Wohngegend gelegene Doppelhaushälfte ist die große Chance für Familien, die ein Eigenheim mit ausreichend Platz zum Wohnen und einem großen Garten suchen.

Die sehr funktionabel, aufgeteilt auf 2 Etagen, ausgelegten ca. 176 m² Wohnfläche, bieten ausreichend für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Neben der Großzügigkeit des Hauses sind sowohl die Parkflächen auf dem Grundstück sowie der Garten mit altem Baumbestand hervorzuheben.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis:
Erstellt am 19.11.2024, gültig bis 18.11.2034
Baujahr: 1979
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Energieendbedarf:   197,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Flurkarte 1
Flurkarte 2
1 Immo Bild
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Kontaktdaten und Ansprechpartner:

Olaf Biermann Immobilien

Herr Dipl.-Ing. Olaf Biermann

Am Eichenbusch 15

50321 Brühl

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