Immobilien sind Vertrauenssache

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Dipl.-Ing. Olaf Biermann

über mich

1989 – 1993 Maurerlehre + Maurergeselle

1994 – 1998 Studium Bauingenieurwesen Hochschule Bremen

2005 – 2008 Studium Wirtschaftsingenieurwesen FH Kaiserslautern

2005 Gründung des Sachverständigenbüros Biermann (www.olaf-biermann.de)

seit 2008 öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke

2017 Gründung OLAF BIERMANN IMMOBILIEN

AKTUELLE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF

Warum OLAF BIERMANN IMMOBILIEN?

Der größte Pluspunkt den Sie gegenüber größeren Maklerbüros erlangen, ist, dass Sie mit mir nur einen Ansprechpartner haben. Dieser Mehrwert hat sich für alle Beteiligten, als sehr vorteilhaft erwiesen.
Vom Erstgespräch, der Erstellung eines Kurzgutachtens, der Beschaffung notwendiger Unterlagen, der Koordinierung und Begleitung der Besichtigungstermine, bis zum Abschluss des Kaufvertrages und des Notartermins halte ich Sie stets auf dem Laufenden über den Stand der Dinge und stehe für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung.
Zudem haben Sie mit mir als Sachverständigen für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden einen Fachmann für alle verkaufsrelevanten Gebiete mit auf Ihrer Seite.

Der Ablauf ihres immobilienverkaufs in 6 Schritten

Erst- und Ablaufberatung

Bei einem gemeinsamen Erstgespräch lernen wir uns kennen und sprechen über die aktuelle Situation. Absolute Diskretion und Rücksichtnahme sind hierbei selbstverständlich. Ich erkläre Ihnen den Ablauf der Vermarktung und erkundige mich über Besonderheiten.

Immobilienbewertung

Als öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke führe ich eine Bewertung Ihrer Immobilie nach §194 BauGB durch. Die Besichtigung des Objektes, sowie die Überprüfung aller wichtigen Dokumente bilden dabei die Grundlage.

Vermarktung

Die Erstellung eines sorgfältigen und aussagekräftigen Exposés ist die Basis für die Vermarktung. Der Kaufinteressent soll anhand der im Exposé beigefügten Daten, Grundrissen und Fotos bei der Besichtigung keine bösen Überraschungen vorfinden.

Besichtigungen

Aus Erfahrung werden nach Veröffentlichung der Immobilie sehr viele Besichtigungstermine gewünscht. Mit sorgfältig ausgewählten Interessenten koordinierte und führe ich, in Rücksprache mit Ihnen, strukturierte Besichtigungstermine, auch am Wochenende, durch. Mein Ziel ist es, alle Fragen der Interessenten zur vollsten Zufriedenheit vor Ort zu beantworten.

Vertragsverhandlung

Oberstes Ziel bei der Vertragsverhandlung ist, dass alle zufrieden und glücklich sind. Da ich auch oft von Käufern als Sachverständiger beauftragt werde, eine Immobilie vor dem Kauf zu inspizieren, kenne ich beide Seiten und weiß diese gut einzuschätzen. Durch meine jahrelange Berufserfahrung ist meine Verhandlungssicherheit der Garant für das beste Ergebnis.

Notartermin

Sämtliche für den Notar relevanten Unterlagen werden von mir beschafft und werden anschließend dem Notar zur Ausfertigung des Kaufvertrages zur Verfügung gestellt. Den daraufhin vom Notar vorab zugesandten Entwurf des Kaufvertrages, gehen wir auf Wunsch gemeinsam durch, um eventuelle Ergänzungen bzw. Unklarheiten aus dem Weg zu räumen.